Podatki

Ryczałt od najmu

Od stycznia 2018r. zmieniają się zasady opodatkowania najmu prywatnego ryczałtem ewidencjonowanym.

Ustalony został roczny limit kwotowy w wysokości   100 000,00 zł, który będzie umożliwiał zastosowanie stawki 8,5 % do opodatkowania przychodów z tego tytułu.

Nadwyżka przychodów ponad 100 000,00 zł opodatkowana będzie stawką 12,5 %.

Warto zastanowić się, czy tak wysoka kwota uzyskiwana z najmu nie będzie powodować,  że najem ten przez urząd skarbowy może zostać potraktowany jako uzyskiwany w ramach działalności gospodarczej, a nie z prywatnego źródła.

Z założenia limit 100 000,00 zł ma dotyczyć łącznie małżonków, między którymi istnieje wspólność majątkowa, choć nie wynika to wprost z przepisów ustawy.

Nowością jest też możliwość złożenia oświadczenia o wyborze ryczałtu na druku urzędowym. Druk ten nie jest obowiązkowy, nadal będzie można składać oświadczenia w zwykłej formie pisemnej.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *